Nachhaltig wachsen statt neu bauen – Wohnraum durch Aufstockung
Bauherr: Privat
Aufgabengebiet: Gebäudeaufstockung, LPH 1-4
Bauvolumen: 1,4 Mio.€
Nutzung: Wohngebäude / Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2026
Nachhaltige Wohnraumerweiterung
durch Aufstockung im Bestand
Im Rahmen dieses Projekts wird ein bestehendes Mehrfamilienhaus durch die Aufstockung um zwei zusätzliche Geschosse erweitert. Ziel der Maßnahme ist die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Durch die Nachverdichtung im Bestand entsteht moderner Wohnraum unter optimaler Nutzung vorhandener Infrastruktur und Ressourcen.
Die Erweiterung umfasst ein zusätzliches Vollgeschoss sowie ein Staffelgeschoss. Hier entstehen mehrere neue Wohneinheiten mit zeitgemäßen Grundrissen, die sowohl kompakte als auch großzügigere Wohnformen ermöglichen. Offene Wohn- und Küchenbereiche, helle Räume sowie großzügige Balkone sorgen für eine hohe Wohnqualität und schaffen attraktive Lebensräume für zukünftige Bewohner.
Barrierefreie Erschließung aller Geschosse
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Erweiterung der vertikalen Erschließung durch einen neu angebauten Aufzug. Dieser ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Geschossen und steigert den Wohnkomfort für alle Nutzer. Der Aufzug wird als eigenständiges architektonisches Element gestaltet und fügt sich harmonisch in das bestehende Gebäudeensemble ein.
Höchste Anforderungen an den Brandschutz
Neben der Erweiterung des Wohnraums spielt die Sicherheit der Bewohner eine zentrale Rolle. Das Brandschutzkonzept wurde entsprechend den aktuellen Anforderungen entwickelt und umfasst unter anderem einen Sicherheitstreppenraum mit Druckbelüftung sowie Maßnahmen zur Entrauchung der Flucht- und Rettungswege. Dadurch wird ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet und die gesetzlichen Vorgaben werden umfassend erfüllt.
„Nach oben wachsen statt nach außen bauen.“
Architektur zwischen Bestand und Moderne
Die Gestaltung der neuen Geschosse orientiert sich an der vorhandenen Architektur des Gebäudes und ergänzt diese durch moderne gestalterische Elemente. Ziel ist eine harmonische Verbindung von Bestand und Neubau, die sowohl den Charakter des Gebäudes bewahrt als auch eine zeitgemäße architektonische Weiterentwicklung ermöglicht. Mit diesem Projekt entsteht zusätzlicher Wohnraum in attraktiver Lage, während gleichzeitig die vorhandene Bausubstanz sinnvoll weiterentwickelt wird. Die Aufstockung zeigt beispielhaft, wie nachhaltige Nachverdichtung zur Schaffung neuer Wohnflächen beitragen kann, ohne zusätzliche Grundstücksflächen in Anspruch zu nehmen.
